(略)自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權“標準地”網(wǎng)上掛牌
出讓公告
(略)掛字〔2024〕016號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定,經
(略)人民政府批準,我局定于2024年9月2日8時30分至2024年9月13日11時整(節(jié)假日正常接受報價)在
(略)(略)(進入方式:
(略)
一、掛牌出讓地塊相關情況(見下表)
(略)
(2024)016號
宗地
面積
13327.27平方米
宗地坐落
谷城經濟
(略)蔣家沖、劉家溝村(
(略)以西)
出讓年限
50年
容積率
≥1.0
綠化率
≤15.0(%)
建筑
規(guī)模
≥13327.27(㎡)
建筑密度
≥40.0(%)
投資強度
3000萬元/公頃
保證金
292萬元
土地用途
工業(yè)用地
現(xiàn)狀土地條件:現(xiàn)狀土地利用。
(略)
(略)BA0261
起始價
292萬元
加價幅度
2萬元
掛牌開始時間
2024年9月2日8時30分
掛牌截止
時間
2024年9月13日11時
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買)
(略)參加報價競買。
(二)
(略)上掛牌交易活動期間,須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律責任。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">(略)
意向競買人可登錄中國
(略)場網(wǎng)(
(略))、
(略)(略)站(
(略).cn/gczfw/)、
(略)(略)(
(略).cn/bm/ztb/index.html)瀏覽掛牌出讓公告,在
(略)(略)的“
(略)”或
(略)(略)“
(略)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
1.有意向競買者,須登錄
(略)(略)“
(略)”或者
(略)(略)“
(略)”,提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《
(略)(略)上掛牌出讓規(guī)則》、《
(略)(略)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于2024年9月2日前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,
(略)提交競買申請。在
(略)(略)的“
(略)”或
(略)(略)“
(略)”參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2024年9月12日16時前,
(略)保證金賬戶。申請人具備申請條件,并按規(guī)定交納競買保證金的,將在2024年9月12日16時前確認其競買資格。
4.
(略)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(2024年9月13日11:00時整)前10分鐘內仍有競買人報價的,
(略)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
1.
(略)上掛牌出讓的宗地,如對宗地現(xiàn)狀有異議的,應當在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經確認提交,即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。
2.競得人須在成交后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內付清全部土地成交價款(實測面積的多少不影響計算成交價款)。
3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間內建設,不得私自轉讓或變相轉讓,兩年后未使用作為閑置土地無償收回。
六、其他要求
1.該宗地塊將嚴格落實“用地清單制”改革事項,出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”,在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位:
(略)
2.該宗地塊為新增工業(yè)用地“標準地”出讓,按照新增工業(yè)用地“標準地”“3+X”模式,“3”控制性指標為:固定資產投資強度≥200萬元/畝,畝均稅收≥15萬元/畝,容積率≥1.0;其“X”控制性指標為
(略)區(qū)域性統(tǒng)一評價的技術要求。
3.本次交易
(略)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”
(略)查詢是否有失信記錄,
(略)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,
(略)自然資源和規(guī)劃局、
(略)將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,競買申請人自行承擔相關法律后果。
4.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內,自行下載《成交確認書》
(略)進行成交確認,并與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》;10個工作日內與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
競得人逾期或拒絕與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的,競得結果無效,競買保證金不予退還;造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
5.土地競得后,競得人須持《建設用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),總體布局、配套建設等必須嚴格按照《
(略))執(zhí)行;工業(yè)項目必須符合國家產業(yè)政策并嚴格執(zhí)行國家關于環(huán)保、消防和防災等方面的相關要求。
6.
(略)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費;該宗地塊內圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權利人另行支付,由此產生的稅費由競得人承擔;出讓地塊內的埋藏物、管涵、
(略)及建(構)筑物等設施,由競得人按規(guī)定與其權利人及相關主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式:
(略)
(略)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯(lián)系:
(略)自然資源和規(guī)劃局咨詢電話:任先生
(略)
(略)咨詢電話:熊女士
鐘女士
(略)
(略)上技術服務咨詢電話:徐先生
(略)
CA證書辦理咨詢電話:許女士
李先生
(略)
(略)上支付服務咨詢電話:
中國銀行
(略)支行散先生
(略)
中國工商銀行
(略)谷城支行胡先生
(略)
(略)王先生
(略)
中國農業(yè)銀行
(略)支行萬先生
(略)
(略)谷城支行郭先生
(略)
中國郵政儲蓄銀行
(略)支行金鑫
(略)
2024年8月12日
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