(略)上掛牌出讓公告
鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕11號(hào)
經(jīng)
(略)(網(wǎng))地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),
(略)聯(lián)合發(fā)布公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
(略)
土地
位置
使用權(quán)
面積
(平方米)
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
投資
總額
(萬(wàn)元)
起始價(jià)
(萬(wàn)元)
競(jìng)買保
證金
(萬(wàn)元)
增價(jià)
幅度
(萬(wàn)元)
出讓
年限
(年)
開發(fā)
程度
容積率
建筑
密度(%)
建筑
高度(米)
綠地率(%)
鄭政東出〔2024〕7號(hào)(網(wǎng))
鄭
(略)(略)域如意河?xùn)|二街南、
(略)東
43268.19
城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)
>1.0;<1.7
<28
<24
>35
≥165810
134100
26820
500
70(50)
五通一平
鄭政高出〔2024〕9號(hào)(網(wǎng))
蓮花街南、創(chuàng)新大道東
55453.33
城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)
<1.7
<28
<36
>30
≥16366.42
43115
8623
100
70(50)
七通一平
鄭政高出〔2024〕10號(hào)(網(wǎng))
(略)東、國(guó)槐街南
52289.48
城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)
<2.5
<25
<80
>35
≥27404.26
67658
33829
100
70(50)
七通一平
此次出讓地塊均為政府儲(chǔ)備土地,建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見《土地出讓前置條件的復(fù)函》,擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并節(jié)約集約利用土地。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)
(略)上掛牌活動(dòng),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
(略),不得參加同一宗地的競(jìng)買。
三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金,購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等(以下簡(jiǎn)稱“五不得”)。
(略)要求填寫《競(jìng)買承諾書》,《競(jìng)買承諾書》、購(gòu)地資金審查相關(guān)資料詳見掛牌出讓文件。
四、
(略)上掛牌方式:
(略)
五、
(略)上掛牌公告時(shí)間為:2024年8月28日至2024年9月17日。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)(
(略)官網(wǎng)
(略).cn“辦事指南”窗口),
(略)(略)(
(略)官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”),瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。
六、
(略)上掛牌時(shí)間為:2024年9月18日至2024年10月9日。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2024年9月30日17時(shí)。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其他相關(guān)資料(詳見掛牌出讓文件)
(略)7021房間進(jìn)行查驗(yàn),通過(guò)后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。鄭政東出〔2024〕7號(hào)(網(wǎng))競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到
(略)(網(wǎng))競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到
(略)自然資源和規(guī)劃局高新分局A1308房間進(jìn)行后置審核;審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書》?!冻山淮_認(rèn)書》簽訂后,競(jìng)得人將會(huì)計(jì)師事務(wù)所(近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所)出具的競(jìng)買保證金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料提交出讓人。出讓人將委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人提供的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料開展審查,
(略)參與同一宗地競(jìng)買的違規(guī)行為。經(jīng)審查不符合要求的,該競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)款的20%作為違約金,
(略)兩年內(nèi)不得參
(略)土地出讓活動(dòng)。出讓合同簽訂后,受讓人繳納剩余出讓金時(shí),向出讓人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所(近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所)出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料,經(jīng)審查不符合要求的,受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。以上內(nèi)容詳見掛牌文件。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次出讓地塊競(jìng)買方式:
(略)
(二)競(jìng)買人應(yīng)全面了解發(fā)改部門關(guān)于項(xiàng)目核準(zhǔn)備案的詳細(xì)規(guī)定和程序,以確定是否參與競(jìng)買。
(三)競(jìng)買人應(yīng)全面了解《
(略)上交易管理辦法》(豫政辦〔2015〕135號(hào))、《
(略))和《掛牌出讓須知》。
(四)鄭政東出〔2024〕7號(hào)(網(wǎng))、鄭政高出〔2024〕10號(hào)(網(wǎng))地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建造,具體要求詳見掛牌出讓文件。
(五)鄭政高出〔2024〕10號(hào)(網(wǎng))地塊在國(guó)家安全
(略);電話:
(略)2)。
(六)本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施詳見掛牌文件。
(略)(略)查詢。
八、聯(lián)系方式:
(略)
(一)
(略)自然資源和規(guī)劃局鄭
(略)分局
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
(二)
(略)自然資源和規(guī)劃局高新分局
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
(三)
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
(四)CA辦理、
(略)問(wèn)題咨詢
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
(五)
(略)技術(shù)問(wèn)題咨詢
聯(lián)系電話:
(略)
(略)自然資源和規(guī)劃局
(略)自然資源和規(guī)劃局鄭
(略)分局
(略)自然資源和規(guī)劃局高新分局
(略)
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