（略）|2024年9月9日星期一
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（略）
12
起拍價￥37.6萬
大寫叁拾柒萬陸仟元
距開始16天16時12分00秒
評估值:66.8608萬元
聯(lián)系人：（略）
保證金:5萬元
咨詢電話:（略）
發(fā)布日期:（略）處置階段:第2次拍賣
法院:（略）人民法院
競買幫助
如何參與報名有哪些支付方式：（略）
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特別提示拍賣公告競買須知標的介紹優(yōu)先購買權競價記錄
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房屋限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并經(jīng)處置單位：（略）
3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競買資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新處置的，原買受人不得參與競買。
8、拍賣保證金或變賣價款在交納期間不計利息。
9、司法拍賣成交的，將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示；其他標的處置是否公示買受人的真實身份，由處置單位：（略）
10、因報名、交款等事項需要一定時間，建議競買人至少提前1-2天完成報名手續(xù)。若因過于接近競價結束時間而導致未能完成報名或未能及時出價的，后果由競買人自行承擔。
近期修改記錄
暫無修改記錄
河北省（略）人民法院將于2024年9月26日10時至2024年9月27日10時（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）.cn）進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：（略），房屋建筑面積:104.47平方米，拍賣保留價：37.6萬元，競買保證金：5萬元，增價幅度：（略）/每次及其倍數(shù)。
二、實物狀況和權利負擔：拍賣標的物以其實物現(xiàn)狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相應法律后果由其自行承擔。
特別提示：標的物自拍賣公告發(fā)布后至實際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。
特別提示：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。
特別提示：競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。
特別提示：如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。
三、拍賣方式：（略）
四、咨詢和看樣：本院自2024年9月17日起至2024年9月18日工作時間接受咨詢，咨詢電話（略）。
（略）一安排查驗標的物。
特別提示：（略）
作為司法拍賣輔助機構，在拍賣期間對上述拍賣標的物進行統(tǒng)一咨詢及組織查驗等工作。司法拍賣輔助機構聯(lián)系人：（略）
特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機構以外的任何機構或者個人協(xié)助司法拍賣，當事人、競買人有權要求司法輔助機構出示委托書、員工工牌、員工身份證等文件（證件），并在查驗文件和身份無誤后應當予以配合。司法輔助機構無法提供上述文件（證件）的，當事人、競買人有權拒絕配合。其他機構或者人員冒用法院名義從事收費活動或者從事其他活動的，當事人、競買人有權向本公告預留的監(jiān)督電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責任。請競買人提高警惕，謹防受騙。
五、權利申報和異議提出：申請執(zhí)行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向本院提交書面申請，（略）中確認。
拍賣標的物優(yōu)先購買權人申請優(yōu)先購買的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向本院提交書面申請和能夠證明其享有優(yōu)先購買權的材料，（略）中確認。未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。優(yōu)先購買權人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優(yōu)先購買權。
當事人、利害關系人、案外人對本院執(zhí)行行為或者標的物權屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請。
特別提示：當事人、案外人在司法拍賣結束前，申請本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請。
六、競買人條件和資格：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
（略）注冊賬戶。如競買人未注冊賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競買，但競買人或委托代理人應在競價程序開始前，向本院提交授權委托書和身份證明材料，（略）后，（略）注冊賬戶。數(shù)位競買人聯(lián)合共同競買的申報程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權限，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。
競買人委托代理人競買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買受人無法到本院，委托代理人應持經(jīng)公證的授權委托書和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù)。
特別提示：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認。
特別提示：根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應當受房產(chǎn)所在地限購政策約束。買受人應當提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，并按照悔拍程序處理。競買人應當在參與競買前，自行向有關部門咨詢與此相關的法律和政策規(guī)定。競買人報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔法律后果。
特別提示：委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)本院確認，（略）絡服務提供者。
七、競買報名和保證金、剩余價款的交納：（略）注冊賬戶后，通過實名認證，在線支付保證金。建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金交納手續(xù)。拍賣標的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價款，買受人應當在拍賣成交之日起5日內(nèi)將剩余價款交納至本院指定的賬戶（戶名：（略），以便查收）；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內(nèi)退還，保證金不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內(nèi)退還，保證金不計利息。
八、拍賣成交和悔拍責任：買受人競得拍賣標的物后，（略）將自動生成成交確認書，（略）公示，確認書中載明買受人姓名、（略）等信息。
特別提示：（略）上公示，接受社會監(jiān)督。
特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。另，保證金數(shù)額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
特別提示：競買人惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對其采取罰款、拘留措施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、過戶辦理和標的物交付：買受人付清全部拍賣價款后，本院向買受人出具成交裁定書。本院負責向買受人交付標的物。1.對拍賣標的物已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記的，本院向不動產(chǎn)登記機構送達成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；2.對拍賣標的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動產(chǎn)登記機構送達成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；3.對拍賣標的物暫時不具備初始登記條件的，向不動產(chǎn)登記機構送達成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并載明待買受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機構按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記;4.對拍賣標的物不具備初始登記條件的，原則上進行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照標的物權利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人自行負責。
十、相關稅費和其他費用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關部門核實確認。
十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。（略）報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。



河北省（略）人民法院咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）絡司法拍賣機構咨詢電話：（略）
（（略））

河北省（略）人民法院
2024年9月9日

（略）上（網(wǎng)址：（略）.cn）進行公開拍賣活動，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定，（略）絡司法拍賣規(guī)則告知如下，各競買人應認真仔細閱讀本須知的全部內(nèi)容，（略）報名即視為已認真閱讀本須知并同意接受各項條款的規(guī)定。
一、【拍賣原則】本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實、守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
二、【競買人條件】
（一）本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；
（二）（略）絡司法拍賣，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、【委托競買】（略）注冊賬戶。如競買人未注冊賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競買，但競買人或委托代理人應在競價程序開始前，向本院提交授權委托書和身份證明材料，（略）后，（略）注冊賬戶。數(shù)位競買人聯(lián)合共同競買的申報程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權限，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。
四、【送達地址：（略）
五、【保證金注意事項】（略）注冊賬戶后，通過實名認證，在線支付保證金。拍賣標的物保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必在競價程序開始前5個工作日完成報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金交納手續(xù)，（略）在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，本院不就此承擔任何責任。
六、【余款交納】網(wǎng)絡司法拍賣成交后，買受人應在拍賣公告確定時間向本院交納拍賣余款，逾期不交納即構成悔拍，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、【悔拍責任】
（一）買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。另，保證金數(shù)額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
（二）競買人惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對其采取罰款、拘留措施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
八、【成交確認】買受人按照公告時間向本院支付拍賣余款。本院在審核買受人信息無誤后，將執(zhí)行裁定書送達買受人，買受人憑本院出具的上述材料至相關管理部門辦理標的物稅費繳納手續(xù)和權屬變更登記手續(xù)等。
九、【稅費負擔】因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關部門核實確認。
十、【拍品交付】買受人付款后應及時領取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此增加的保管費等費用，并承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
十一、【價格說明】本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十二、【違法禁止】競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十三、【中止和撤回拍賣】根據(jù)法律規(guī)定，在拍賣開始前，本院有權依法中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，本院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，不承擔因此造成的損失。
十四、【（略）競價風險提示】
1.（略）操作提示
（1）競買人應提前熟悉競價環(huán)境；應盡量采用高帶寬、高性能、（略）絡環(huán)境；（略）安全，離開終端時應點擊“（略）”及時安全退出。建議使用WindowsXP（略），配備512M以上內(nèi)存，1M（略）絡，在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
（2）（略）競價中，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）（略）環(huán)境可能存在時延等不可抗力因素，競買人應盡量在競價期內(nèi)充分出價。
2.（略）競價特別提示
（略）競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，（略）不承擔任何責任：
（1）（略）競價賬戶安全負責，（略）競價會之后，（略）的一切行為均視為競買人本人行為，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露引發(fā)后果的；
（2）（略）競價過程中,競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，（略）時間不符而導致競買人未及時參與競價的；
（3）（略）絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的。

河北省（略）人民法院咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）絡司法拍賣輔助機構咨詢電話：（略）
（（略））


河北省（略）人民法院
2024年9月9日
優(yōu)先購買權
暫無優(yōu)先購買權人報名
名稱：（略）
起拍價37.6（萬元）評估值66.8608（萬元）保證金5（萬元）類型房產(chǎn)
一、標的物:（略），房屋建筑面積:104.47平方米，拍賣保留價：37.6萬元，競買保證金：5萬元，增價幅度：（略）/每次及其倍數(shù)。
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