(略)(略)人民法院
關(guān)于拍
(略)地下1層210車(chē)位的公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略)_court.htm?spm=a213
(略).0.1lGNAg&user_id=
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
(略)地下1層210車(chē)位,建筑面積:24.02平方米。
起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),增價(jià)幅度:600元,評(píng)估價(jià)
(略)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式:
(略)
五、特別提醒:1、限購(gòu)情況:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策,不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的,不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過(guò)戶受限、拍賣(mài)行為無(wú)效等情況,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果,包括但不限于沒(méi)收保證金、賠償損失、罰款等。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
3、該車(chē)位未辦理一手產(chǎn)權(quán)證,買(mǎi)受人需在收到法院拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向法院提交墊付稅費(fèi)的票據(jù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅、費(fèi),由買(mǎi)受人墊付,從拍賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先支付,但買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
特別提示,其中:拍賣(mài)產(chǎn)生的稅,
(略)
納稅人名稱:
(略)
稅種
計(jì)稅依據(jù)
適用稅率
稅款金額
1
增值稅
拍賣(mài)金額(用X表示)
5%
X*5%(用Y表示)
城市維護(hù)建設(shè)稅
Y
7%
Y*7%
教育費(fèi)附加
Y
3%
Y*3%
地方教育附加
Y
2%
Y*2%
印花稅
X
0.05%
X*0.05%
土地增值稅
1、增值額=X-扣除項(xiàng)目金額。
2、扣除項(xiàng)目金額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用+新建房及配套設(shè)施的成本費(fèi)用,或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
增值額*30%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%未超過(guò)100%
增值額*40-扣除項(xiàng)目金額*5%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%未超過(guò)200%
增值額*50-扣除項(xiàng)目金額*15%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%
增值額*60-扣除項(xiàng)目金額*35%
合計(jì)
注:此稅費(fèi)表僅供參考,
(略),本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。
七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及標(biāo)的物正常移交,作不成交處理,所繳納的拍賣(mài)保證金和拍賣(mài)款無(wú)息退還。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前向本院遞交書(shū)面報(bào)告。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)
十一、
(略)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年10月27日前繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣(mài)未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
法院監(jiān)督電話:
(略)8
葉法官:
(略)3
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略)地下1層210車(chē)位
暫無(wú)修改記錄
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