吉林省
(略)人民法院
關于拍賣被執(zhí)行人所有的位于
(略))一處房屋的公告
(第一次拍賣)
(略)人民法院將于2024年10月30日10時至2024年10月31日10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址
(略)),現(xiàn)公告如下:
拍賣標的:
(略)一處房屋。以上拍賣標的情況詳見公告。
1.
(略)一處房屋總評估價格為181056.00元,單價:2507.00元/㎡。起拍價為評估價格的70%,即126739.20元。保證金:
(略),增價幅度:
(略)。
一、1、估價對象評估范圍
估價對象為
(略)一處房屋,房屋建筑面積為72.22平方米。評估范圍包括建筑物及其分攤的土地使用權(quán),不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
2、估價對象基本狀況
房屋權(quán)利人
房屋用途
房屋坐落
房屋結(jié)構(gòu)
所在層
建筑面積(㎡)
單價(元/㎡)
評估價格(元)
王占華
成套住宅
(略)
鋼筋混凝土
11/18
72.22
2507
181056
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始一日前向
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于拍賣開始前7日向
(略)人民法院提交有效證明,經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、本案案涉房屋已完成不動產(chǎn)初始登記,但是尚未登記在被執(zhí)行人王占華名下,是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記請競買人自行到相關部門查詢;涉及二次過戶等費用增加的情況由競買人自行承擔;標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負,本房屋為毛坯狀態(tài),現(xiàn)狀交付。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明:無。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確定書自行至相關管理部門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)不動產(chǎn)登記機關的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(城市維護建設稅、教育費附加等)個人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局2015年第67號文件及該文件的解讀之規(guī)定由買賣雙方各自負擔。如當?shù)囟悇諜C關不配合出具完稅憑證,須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決,法院不負責溝通、協(xié)調(diào)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關費用自理。可能存在影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污、取暖等欠費,由買受人自行解決,未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位:
(略)
九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月30日前與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、
(略)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后第2日起7日內(nèi)即2024年11月07日前繳納,
(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1.銀行付款方式:
(略)
2.拍賣未成交的,
(略)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應《
(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
十五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和應繳納的稅費。
十六、買受人付款后應當及時提取標的物,并辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應支付由此產(chǎn)生的全部費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十七、根據(jù)法律規(guī)定,執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。
十八、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,
(略)提供確切的送達地址:
(略)
十九、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關法律責任。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:
(略)
咨詢電話:
(略)
(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略))一處房屋
暫無修改記錄
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